Bonus casa 2026: proroghe confermate, ma clima incerto
La Manovra 2026 proroga di un anno i bonus casa: 50% di detrazione per le prime case, 36% per gli altri immobili. Ma dal 2027 le aliquote caleranno al 36% e 30%, generando incertezza tra chi vuole ristrutturare o investire. I tempi lunghi dei cantieri, specie nei condomìni, rendono il futuro fiscale un fattore decisivo. A complicare il quadro, il dibattito sulla cedolare secca per gli affitti brevi: il Ddl prevede un aumento dal 21% al 26%, ma la misura è già oggetto di tensioni politiche. Chi compra per mettere a reddito si trova così tra due fuochi: sgravi in calo e redditività incerta. Intanto, anche il debutto del nuovo ISEE rischia di slittare per mancanza di istruzioni tecniche. Il mercato immobiliare resta in attesa, sospeso tra proroghe parziali e riforme incomplete.